施甸县公共租赁住房管理办法政策

解读问答

一、城镇住房保障的方式有哪些？

城镇住房保障采取公共租赁住房实物配租与租赁补贴相结合的方式。

二、申请公共租赁住房需提交哪些材料？

（一）在职在编工作人员需提供的材料有：《居民身份证》、《居民户口册》、特殊引进人才提供《毕业证》、婚姻状况材料（已婚的提供《结婚证》；未婚的提供单位或社区（居委会）的《未婚证明》；离异的提供《离婚证》或者法院判决书或离婚协议）、《残疾证》、《优抚证》、丧失劳动能力证明的原件和复印件，工作单位出具的收入和住房证明、房产产权人出具的租住或是借住证明原件；

（二）在施甸县县城有稳定职业2年以上的非本县籍外来务工人员需提供的材料有：《居民身份证》、《营业许可证》、《暂住证》等原件和复印件，就业单位或社区（村委会）出具灵活就业者的就业和收入证明、房产产权人出具的租住或是借住证明的原件；

（三）其他申请人需提供的材料：《居民身份证》、《居民户口册》、婚姻状况材料（已婚的提供《结婚证》；未婚的提供单位或社区（居委会）出具的《未婚证明》；离异的提供《离婚证》或者法院判决书或离婚协议）、《低保证》《残疾证》、《优抚证》、《营业许可证》等原件和复印件；丧失劳动能力证明、社区（村委会）出具的无工作证明、就业单位或社区（村委会）出具灵活就业者的就业和收入证明、房产产权人出具的租住或是借住证明的原件，征地和拆迁提供征地和拆迁证明；

三、申请公共租赁住房具体条件是什么？

（一）施甸县城镇中等偏下收入或者低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工、县直各单位引进特殊人才（指具有国民教育本科以上学历），并且长期居住在县城范围内（6个月以上）。

（二）在施甸县县城有稳定职业长期居住1年以上的本县籍农业转移人口或者务工人员。

（三）在施甸县县城有稳定职业长期居住2年以上的非本县籍外来务工人员。

（四）申请对象收入条件为人均月收入4250元以下（属我县国家机关、企事业单位或省、市驻施单位在职在编工作人员，以实发工资额计算）。

（五）申请对象人均住房建筑面积低于25平方米(不含25平方米)。

（六）申请人应当年满18周岁且具备完全民事行为能力。

四、申请人是否能同时享受公共租赁住房实物配租和租赁补贴？

不能，只能申请享受公共租赁住房实物配租或租赁补贴，其中一种住房保障方式。

五、签订《云南省公共租赁住房租赁合同》有什么时限要求？

领取配租确认通知书的申请人应当在收到当地住房城乡建设（住房保障）部门发出入住通知书后30日内签订《云南省公共租赁住房租赁合同》。未按期签订合同的，视为自动放弃，本次名额、指标作废，但可以按照程序重新申请。

六、实物配租的租金是否可以减免？

租金优惠政策的执行，根据保山市人民政府关于供给侧结构性改革去库存的实施意见（保政发〔2016〕28号）精神，结合实际，无房应届毕业生、农民工（提供《农民工手册》原件及复印件）、下岗再就业人员（提供城镇居民事业登记证原件及复印件）3类人员，按照当前标准的80%收缴公租房租金。

七、申请公共租赁住房时需注意哪些问题？

（一）已享受福利分房、经济适用住房等保障性住房的家庭，不得租赁公共租赁住房。

（二）一个家庭或单身人士只能申请租赁一套公共租赁住房。以家庭为单位申请公共租赁住房的，需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房的，本人为申请人。公共租赁住房申请人应当年满18周岁，且具备完全民事行为能力。

（三）申请人可向户口所在地或者工作所在地的县（市、区）住房城乡建设（住房保障）部门申请公共租赁住房，但不得同时在户口所在地和工作所在地申请。

八、优先保障的情形有哪些？

符合住房保障条件的家庭，有下列情形之一的优先予以保障：

（一）享受城镇最低生活保障、农村最低生活保障家庭及残疾人家庭。

（二）脱贫监测对象进县城务工人员（原建档立卡户）和施甸县农业转移进城人员。

（三）施甸县各类受灾群众，棚户区改造、移民搬迁、重点项目房屋被征收对象等群体。

（四）政府引进的紧缺专业人才和在施甸县工作的县级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、烈军属、四级以上残疾人员家庭。